Santa Maria possui cerca de 17 mil imóveis fechados, segundo último censo do IBGE. Desses, uma quantidade considerával é de imóveis comerciais na área central da cidade. O número não só assusta, como denuncia o descompasso do valor desses imóveis com o atual cenário econômico local.

Pensando nisso, o Secovi Centro Gaúcho realizou uma reunião almoço, nesta terça (9), com representantes de imobiliárias, corretores, líderes empresariais e membros da Prefeitura Municipal.

A ideia é criar um projeto capaz de fomentar a ocupação desses imóveis que hoje permanecem fechados. O que englobaria desde uma nova avaliação desses imóveis de acordo com o atual cenário econômico, incentivo fiscal mesmo que temporário, e até a conscientização dos proprietários de que o valor pedido pode estar em conflito com a realidade local. 

Sobre a participação da Prefeitura, o vice-prefeito Rodrigo Décimo reagiu positivamente: “estamos à disposição para encontrar uma alternativa. Minha visão: o mercado hoje não é o mesmo de alguns anos atrás. Não temos uma economia aquecida e temos uma migração de grandes lojas que estão saindo do centro e indo para os bairros, o que afeta a dinâmica de oferta e procura”.

Como tentativa de remediar essa “evasão” do centro da cidade, Décimo ressaltou medidas que estão sendo tomadas pela Prefeitura naquela região, como a revitalização do Calçadão, Praça Saldanha Marinho, canteiro central da Avenida Rio Branco, e ainda a troca da iluminação pública nos principais pontos. 

A secretária de Desenvolvimento Econômico, Ticiana Fontana, que também participou da reunião, chamou a atenção para as linhas de crédito e iniciativas de fomento ao empreendedorismo, sobretudo na área que hoje corresponde ao Distrito Criativo, como forma de atrair novos empreendimentos.

A presidente do Secovi, Liziane Stangarlin, julgou positivo o encontro: “foi um primeiro encontro, um início de conversa. E o mais importante de tudo é saber que tanto o setor imobiliário quanto a Prefeitura tem o interesse mútuo de resolver esse gargalo através de um projeto, uma estratégia, conjunta".

Uma das medidas levantadas na reunião é a capacitação dos corretores para avaliação de imóveis e a realização de um estudo do valor do metro quadrado nas principais regiões de cidade. Além disso, as imobiliárias presentes se comprometeram de fazer um levantamento dos imóveis à disposição em seus empreendimentos que estariam há um tempo considerável para locação. Uma nova reunião será realizada em duas semanas para dar continuidade ao projeto.

Participaram também do encontro o presidente do Sindilojas, Ademir José da Costa; da CDL Santa Maria, Márcio Rabelo; e da Agência de Desenvolvimento de Santa Maria (Adesm), Pedro Saccol. 

 

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